Cijena kupnje i depozita - to je ono što ste se dogovorili
) iznijeti sve detalje transakcije i) pravno obvezujući za obje strane s njegovim odredbama. Kupac se štiti dodavanjem različitih slučajeve i uvjete, a prodavatelj se štiti sebe, uključujući i hard roka ili putem pregovora veći kapara (ili oboje)
Točne detalje ugovora o prodaji neznatno razlikovati u zavisnosti od države.
Zapravo, u nekim mjestima, vaš prijedlog je vaš kupoprodajni ugovor. Ali dok je točan oblik i oblik ugovora može se promijeniti u cjelini, možete očekivati da vaš kupoprodajni ugovor mora sadržavati najmanje ove stvari: da ste i prodavatelj se dogovorili. Imajte na umu da ova brojka može varirati Ako, na primjer, home pregled pokazuje, bio je potreban ozbiljan popravak, možda ćete morati pregovarati s prodavateljem, nadoknaditi te troškove. Vaš polog uglavnom zauzima svoje mjesto u redu, a kako idete o kućnom pregleda, ocjene i hipoteka procesa.
To čini prodavatelja da se u kući od tržište, ali ipak im daje nekakvu financijsku zaštitu ako se povuče iz posla.
Polog depoziti su tradicionalno jedne do tri cijene prodaje, iako možete ponuditi u zavisnosti od vašeg interesa do kuće. To je datum koji će platiti početnu naknadu i troškove zatvaranja, a prodavatelj je prenijeti vlasništvo na svoje ime.
To je, u pravilu, od tri do četiri tjedna od trenutka kada ste se kladili poslužuju kod kuće, iako se to može promijeniti ako vaš kredit neće biti kašnjenja ili problema s inspektorata ili obrezivanje procjene gore.
To je tvrtka koja će izdati pravo vlasništva na svoje ime nakon što je transakcija će biti završena. To također može biti mjesto gdje se može potpisati dokumente na zatvaranje dana. Imate mogućnost doprijeti do drugog nazivu tvrtke, ako ste nezadovoljni, koje prodavači imaju mjesta. To su uvjeti koji štite kupca u slučaju njihovo financiranje propadne, imaju problema s inspektorata ili drugi problemi. To vam, ako hoćete, i možete poništiti posao i dobiti svoj polog vratiti u cijelosti. Sve uvjeti akcije u hitnim situacijama moraju biti ispunjeni za priznavanje transakcije u tijeku. Ugovora o kupoprodaji i obično uključuju informacije o tome tko će platiti za dom, pregled, pregled, naslova osiguranja i druge obavezne uz cestu, i oni također mogu razbiti proces prijenosa komunalnih usluga, poreza na nekretnine, HOA, članstvo i još mnogo toga. U nekim slučajevima, ili vi ili prodavatelj može želite sadržavati detaljne informacije, koje predmete će biti (ili neće biti) uključeni su u kući stvari kao što su kućanski aparati, zavjese, namještaj i sl. Te tradicionalno se dodaju kao"natjecatelje"na kraju ugovora. Vrlo je važno da ste pročitali svoj kupoprodajni ugovor (i svi konjanici ili dodataka) pažljivo prije nego što se prijavite na točkasta linija. Jednom su obje strane potpisale su i sporazum je ispunjen, nema povratka. Vi ste dobili preliminarne provjere kako bi bili sigurni da ćete imati dovoljno sredstava? Vaše obaveze. i njihove uvjete - sve nepredviđene ste u potrebi u mjestu Općenito, vrijeme ti dovoljno vremena za učiniti vaš due diligence? U zavisnosti od vašeg stanja, vam može finalizirati i potpisati ugovor sa svojim travel agent ili uz pomoć odvjetnika za nekretnine.
Nakon što ste i prodavatelj su potpisali dokument postaje pravno ugovorom i jeftino dolazi do zatvaranja.
Ako su svi uvjeti ispunjeni slučaj, morate biti sretni vlasnik kuće za nekoliko tjedana.
